Legend Hill Resort

Romuald Rousseaux

Programme Legend Hill

Après les succès de nos deux précédentes opérations à l’Ile Maurice, Marguery Villas à Black River et Mythic Grand Gaube, nous avons le plaisir de vous présenter LEGEND HILL suspendu sur l’océan à flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle à Black River.

Romuald Rousseaux

Programme Legend Hill

Après les succès de nos deux précédentes opérations à l’Ile Maurice, Marguery Villas à Black River et Mythic Grand Gaube, nous avons le plaisir de vous présenter LEGEND HILL suspendu sur l’océan à flanc de la majestueuse montagne de La Tourelle à Black River.

Le Concept Legend Hill

Au sein d’un Resort 5* sécurisé avec club house, conciergerie 7j/7, restaurant gastronomique le 1812 signé du chef étoilé Arnaud Faye, restaurant le B VIEW bistronomique décontracté en bord de piscine, cocktail bar le SANTOSHA, club de fitness, spa signé « Salin de Biosel » et kids corner.

Un Service de gestion locative haut de gamme disponible en l’absence des propriétaires souhaitant intégrer le programme de location MJ Holidays.

Visionnez le film de presentation :

52 biens d’exception disponibles a la vente a partir de 805.000 euros

25 appartements : Les appartements de 210m² sont conçus comme des nids intimes abrités par une végétation exubérante, véritables traits d’union entre ciel, terre et mer. De vastes balcons de 70m² ouvrent sur une nature à couper le souffle, pour profiter de la félicité de chaque instant. Du chic et du charme grâce à une décoration privilégiant l’espace et la lumière. Ils ont accès une piscine à débordement de 17*12m. A partir de 805 000 €

Les Villas

23 villas : Les villas Legend Hill offrent un lieu de vie majestueux, avec terrasse extérieure et piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature vierge et le lagon, offrant une vue propice à la rêverie. Des prestations intérieures exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, cuisine ouverte, winery, 4 chambres et salles de bains, buanderie et dressing. Ici luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux. Une décoration épurée, reflet contemporain de la tradition mauricienne.

Villas Bengali : 455m² d’espaces de vie sur deux niveaux, piscine à débordement…

Villas Chamarel : 510m² d’espaces de vie sur trois niveaux (ascenseur en option), cave à vins, système sono intérieur/extérieur, piscine à double débordement…

Villas Blackstone : 590m² d’espaces de vie sur trois niveaux (ascenseur en option), cave à vins, système sono intérieur/extérieur, piscine à double débordement…

4 penthouses : Quatre penthouses de 471m² avec piscine 4*8m sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les merveilles de la nature mauricienne. La terrasse suspendue entre azur et eaux cristallines, prolonge naturellement un intérieur luxueux. Des matières nobles et des motifs ethniques composent une décoration à la beauté inégalée…

Un promoteur français

Le groupe MJ Développement, promoteur immobilier français a été créé en 2007 et compte parmi ses actionnaires un industriel de renom : Jean-Louis Desjoyaux, PDG des Piscines Desjoyaux, leader mondial dans le domaine de la construction de piscines et spas.

MJ Developpement est un promoteur indépendant d’envergure nationale, animé par la passion de l’immobilier en restant fidèle à ses valeurs : proximité et qualité. Nous avons donc souhaité vous apporter toutes les garanties et l’assistance nécessaires afin de sécuriser l’achat :

  • Un cadre juridique clair
  • Un processus d’achat et des garanties semblables à l’achat d’un bien en VEFA en France
  • Des partenaires à votre dispositions en France et sur l’Ile
  • Des partenaires bancaires pour le financement de votre projet et des conseillers spécialisés dans vos démarches administratives, juridiques et fiscales.

Habiter à l'île maurice

  • 1.3 millions d’habitants parlant majoritairement le français et l’anglais
  • 312 jours d’ensoleillement par an
  • Des températures comprises entre 25 et 32°C
  • Un coût de la vie 40 % moins cher qu’en France
  • Des infrastructures à la hauteurs des standards européens (Cliniques privées, hôpitaux, complexes commerciaux, golfs, centres nautiques…)
  • Un centre d’affaires international

Investir à l'île maurice

  • Une des premières destinations de tourismes de luxe au monde
  • Une stabilité économique, politique et sociale depuis plus de 30 ans
  • 30 vols nationaux hebdomadaires dont un vol quotidien de Paris
  • Une fiscalité souple : une seule tranche d’imposition plafonnée à 15%
  • Un traité de non double imposition entre la France et l’Ile Maurice
  • Pas d’ISF, pas d’imposition sur la plus-value en cas de revente du bien, pas de taxe d’habitation, pas de CSG/CRDS
  • La possibilité d’obtenir le permis de résident mauricien dès l’acquisition

 

Notre point fort : Nous proposons un contrat de gestion locative permettant à nos clients investisseurs d’allier l’utile et l’agréable en louant leur villa durant leur absence et ainsi percevoir des loyers.

N’hésitez pas à revenir vers nous pour plus d’informations

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Romuald Rousseaux Real Estate
3 Sunset Boulevard, Route Royale
Grand Baie île Maurice

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Copyright © 2019 / Mentions Légales

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